Вице-губернатор Ленинградской области Георгий Богачев во вторник, 28 октября, проведет выездное совещание по вопросу возведения ЖК «Черничная поляна» в деревне Юкки Всеволожского района.

Как сообщает пресс-служба правительства Ленинградской области, по поручению губернатора Александра Дрозденко чиновник встретится с дольщиками ЖК и представителями застройщика — ООО «АйЭмДэ Групп».

Напомним, дольщики «Черничной поляны» обратились к главе 47-го региона в связи с конфликтной ситуацией вокруг возводимого жилищного комплекса. Застройщик не может сдать в эксплуатацию дома первой очереди комплекса в связи с тем, что объект не обеспечен инженерными сетями, но вместе с тем приступает к строительству второй очереди комплекса.

Арбитражный суд Петербурга и Ленобласти отменил разрешение на строительство 24-этажного дома на землях совхоза «Ручьи», выданное строительной компании ООО «Дальпитерстрой».

В правительстве Ленобласти говорят, что отмена разрешения связана с несоответствием этажности, указанной в проектной документации, с требованиями градостроительного плана участка.

Разрешение на строительство «Дальпитерстрою» было выдано 2 августа 2013 года администрацией МО «Новодевяткинское». С иском к компании в суд обратился областной Комитет государственного строительного надзора и строительной экспертизы. В конце мая суд признал недействительными утвержденный 27 февраля 2012 года проект планировки территории и градостроительный план участка.

Вице-губернатор Георгий Богачев заявил, что отмена разрешения стала логичным завершением длительной борьбы за наведение градостроительного порядка в Новом Девяткино. По его словам, площадь жилого фонда сокращена с 285 до 150 тыс. м2, тем самым сохраняется больше жизненного пространства для людей.

По итогам рабочей поездки вице-губернатора Георгия Богачева и руководителей архитектурно-строительного блока Администрации Ленинградской области в поселок Бугры Всеволожского района Ленобласти было приостановлено строительство шестиэтажного дома

Как сообщает пресс-служба областного правительства, полтора года назад была достигнута договоренность о разработке и последующем согласовании проекта планировки центральной части Бугров. «Был поставлен срок «три месяца». До сих пор администрация муниципалитета не выполнила своего обещания, причины нам неизвестны. Вопросы создания социальной, дорожной и инженерной инфраструктуры не решены, из-за чего мы вынуждены принять решение о приостановке выдачи разрешений на строительство в этом районе и не будем утверждать иные градостроительные документы», – заявил Георгий Богачев.

Вице-губернатор посетил строительство ЖК «Вилла Хиллс» (Новая ул., 7, пос. Бугры, Всеволожский район). Местные жители неоднократно жаловались на застройщика этого объекта в администрацию области, поскольку строительство здесь ведется без разрешительных документов. В конце июня специалисты комитета государственного строительного надзора и государственной экспертизы Ленобласти хотели провести выездную проверку, но сотрудников комитета не допустили на стройплощадку.


Читать дальше »

Вице-губернатор Георгий Богачев и руководители архитектурно-строительного блока правительства Ленинградской области 3 сентября проинспектируют поселок Бугры Всеволожского района.

Поездка вызвана неоднократными обращениями местных жителей, которые обеспокоены проблемами, вызванными ростом жилищного строительства, сообщает пресс-служба администрации 47-го региона.

Вице-губернатор осмотрит несколько строящихся и введенных в строй объектов, а также расскажет о перспективах градостроительного развития Бугров.

Градостроительный совет Ленинградской области рекомендовал разрешить компании-застройщику «Град» увеличить этажность высоток в будущем микрорайоне в Новом Девяткино.

Предыдущий проект планировки территории ООО «Град» Комитетом по архитектуре и градостроительству Ленобласти был отклонен. В частности областных чиновников не устраивали площади социальных объектов — школ и детских садов, превышение расчетной плотности населения и несоблюдение СНИПов.

В новом проекте компания «Град» по максимуму учла пожелания ведомства. В итоге показатели общей площади территорий для школ и детсадов увеличены на 21%, соблюдены СНИПы. Также были учтены замечания по парковками: почти все они убраны под землю. Общая вместительность автостоянок — 2 тыс. 375 машиномест, из них в закрытых паркингах — 1 тыс. 883.

Помимо выполненной «работы над ошибками» проектировщики компании «Град» представили градостроительному совету просьбу по отклонениям от нормативов по этажности домов, плотности населения и жилого фонда. Застройщик попросил разрешить повысить этажность жилых домов до 24-х этажей, плотность населения — до 279 чел./га, плотность жилого фонда — до 9 тыс. 762 кв. м/га.
Читать дальше »

Жители Всеволожска заставили власти города и Ленобласти снова сесть за стол переговоров. В ситуации, когда, казалось бы, все пожелания жителей города обещали учесть при утверждении нового Генплана Всеволожска, активисты снова потребовали ответа по микрорайону Румболово. По их словам, он грозит стать новым жилым гетто вроде Мурино или Девяткино. О том, как жители отстаивали свое право на комфортное существование, следил корреспондент «Агентства Бизнес Новостей».

Совещание о строительстве в районе Румболово в областном правительстве состоялось в среду, 13 августа. Начался разговор с позитивной ноты — вице-губернатор Ленобласти Георгий Богачев сообщил, что утверждение скорректированного проекта Генерального плана Всеволожска (его пытались принять в течение двух лет) уже находится на финальной стадии. В этом документе максимально будут учтены пожелания граждан, в том числе исключена возможность строить многоквартирные дома там, где уже сложилась зона индивидуальной жилой застройки (ИЖС).

«Зону Ж2, где было допустимо строительство хоть и малоэтажных, но многоквартиных домов, сейчас перекрашиваем в зону Ж1 — индивидуальной жилой застройки», — доложил замгубернатора.
Читать дальше »

Строительные компании не пускают в Румболово. Жилого строительства в Румболовском массиве Всеволожского района Ленинградской области пока не будет. По крайней мере до тех пор, пока не будет принят Генплан района и правила пользования и застройки. Об этом сегодня было заявлено на встрече представителей местной общественности и руководства 47 региона.

Напоминаем, местные жители, владельцы частных домов, неоднократно протестовали в связи с планами возведения в Румболовском массиве высотных домов. По действующему генплану, в центре поселения нельзя было строить здания выше 5 этажей. Сейчас власти уверяют селян, что обязательно прислушаются к их мнению.

Между тем, местные жители обращают внимание на то, что в районе нет никакой инфраструктуры. Дороги внутри поселка однополосные, а доехать до Петербурга можно только по Дороге Жизни, расширять которую руководство региона не собирается.

Вице-губернатор Ленинградской области Георгий Богачев в среду, 13 августа, проведет совещание по планам градостроительного развития северной части Всеволожска — Румболовского массива.

Местные жители неоднократно выражали беспокойство в связи с планами возведения в Румболовском массиве (территория Щегловского сельского поселения) высотных домов, которые «нависали» бы над их частными коттеджами.

Жители Всеволожска организовывали митинги и обращались в различные властные структуры, протестуя против уплотнительной застройки. В частности, несколько обращений поступило в адрес губернатора Александра Дрозденко.

На совещании с руководителями архитектурного блока администрации Ленинградской области и представителями местных властей предполагается обсудить проблему еще раз и найти оптимальное решение вопроса, сообщает пресс-служба правительства 47-го региона.

На недавнем совещании в правительстве Ленобласти обсуждалась ситуация, сложившаяся вокруг проекта малоэтажного ЖК «Черничная поляна», который реализует ООО «АйЭмДэ Групп» на территории муниципального образования Юкковское сельское поселение Всеволожского района. По словам чиновников, первая очередь уже построена и в дом даже въехали жильцы, при этом тепло в квартиры не подается.

Как утверждала на совещании начальник отдела землеустройства МО «Юкковское сельское поселение» Галина Балуева, у компании еще нет даже разрешения на строительство предусмотренных проектом котельной и соответствующих сетей (Балуева заявила: «Газовая котельная. Разрешение не выдавалось» — в редакции РБК-Петербург имеется аудиозапись этих слов). Значительную часть времени чиновники потратили на обсуждение проблемы прокладки газопровода, в отсутствии которого котельная не может работать и, соответственно, подавать тепло в квартиры. Ведущий совещание вице-губернатор Ленобласти Георгий Богачев подчеркивал, что обеспечение теплом вселившихся в новый дом граждан – главный вопрос, который должен быть обязательно решен до наступления холодов.
Читать дальше »

Региональные власти признали результаты публичных слушаний по проекту нового градостроительного документа Всеволожска удовлетворительными. Об этом сегодня сообщил вице-губернатор Георгий Богачев в ходе совещания в Доме правительства Ленинградской области.

Георгий Богачев подчеркнул, что важно поскорее принять генплан. Так как любое промедление дает шанс нерадивым застройщикам преследовать свои интересы вопреки интересам местного населения. Кстати, большинство замечаний, поступивших в администрацию города в ходе достаточно бурных слушаний, Богачев пообещал учесть. В частности, спорный вопрос о зонах индивидуального жилого строительства, где имеются отдельные аварийные многоквартирные дома. Вице-губернатор пообещал сохранить эту зону.

Георгий Богачев, вице-губернатор Ленинградской области: «Это позиция и населения, это позиция и правительств Ленобласти. С этой позицией администрация города Всеволожска согласилась. Это означает, что в будущем, даже отдаленном до 2032 года, в этих зонах многоквартирных дома не появятся. А если появятся, то по какому-то исключительному случаю».


Читать дальше »